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一号站娱乐 :建商认定5项利多“选后房市一定喷”

  加入日期:2019-04-08 16:13    点击量:6975
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记者蔡佩蓉/台北报导

对建商来说,选举就是最大的不确定因素,日前屋比趋势研究中心发布调查,发现近7成民众,不想趁选举纷扰期间购屋。反观多数建商认为,选后就能真正进入年底购屋旺季,包括台商资金回流、地价税降低、危老条例加速都市更新、油价冻涨、多项公共建设及重大投资案等5项原因,是房市能“量价呈稳”关键。

 信义区,陶朱隐园,鸟瞰。(图/记者蔡佩蓉摄影)

▲选后,真正的年底购屋旺季要来了?(图/记者蔡佩蓉摄影)

乡林不动产研究室指出,政府鼓励海外资金回流,宣布修改“公发公司资金贷与准则”,开放企业海外持股100%的子公司,若将资金借给台湾母公司,可不受净值40%的限制,中部地区是传产大本营,台商资金一旦回游,无论是置产或投资设厂,都必然少不了不动产这一块。

除此之外,今年有地价税降低、危老条例加速都市更新、油价冻涨、多项公共建设及重大投资案等利多持续加码,台湾整体房市量价呈稳。

根据内政部不动产信息平台的数据,全台第2季住宅买卖契约平均总价1018.1万元,比去年同期成长1.68%,其中台北市年增5.03%最高、台南市3.82%次之,而台中市则是微幅下降0.43%,屋价小幅修正。